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可能我四周的朋友年紀都有一點了吧！有時辰吃飯時就會聊到，「假如不上班了，要幹嗎？」現場老是一陣緘默。
假如他們沒有法子升職加薪，那他們就沒有第二個收入濫觞，當他們不上班了，他們的人生也就沒有第二條路可以走，也便可能會墮入迷茫的狀況。不是尷尬的緘默沉靜而是嚴肅的緘默。確實，大多數人上班上了一生，他們的收入管道就是單一的薪資收入。
所謂烏龜投資法，就是選擇能活得久、活得穩的投資方法。書中曾提到：窮漢為錢工作，富人讓錢為本身工作！我們都想擁有投入少、風險低、收益高、回報快的投資。大都我們的世伯輩，對於投資理財其實不在行，甚至不曉得買股票，可是他們願意把資金放在房地產上，跟著國度經濟的發展，地盤以及房地產的價格也隨之上漲，天然也就收穫了滿滿的財富。但是每種投資方式都有其優勢和劣勢，能不能短時間高回報其實有良多運氣的成分。撇開幾年前， ，買房子，是標準的烏龜投資法。就像龜兔競走一樣，兔子因為太過自傲而輕易被短時間的勝利衝昏頭，而烏龜雖然跑得慢，但每步都謹嚴小心、穩紮穩打，終究反而能取得成功。
3. 第三個心理障礙是：差不多就好
固然槓桿的感化還表現在房子漲價的效益。但如果應用槓桿的話，你可以選擇自備 20% ，向銀行貸款 80% ，如許一來你只需要 100 萬元就可以買到 500 萬元的房子。 5 年 250 萬元收益， 100 萬元本金，總報答率是 250% （暫不計房貸利錢），年平均報答率是 50% 。薪水追不上房價！台中預售屋均價漲幅是薪水11倍
永慶房屋28日發布「第3季房屋趨勢前瞻報告」，集團業務總經理葉凌棋認為2022年房市呈「價平量縮」格局，即使疫情趨緩，預期下半年房市表現難有以往疫預售屋交易 急劇下降
... 月相較大減37.9%；另在通膨、升息、經濟、打炒房政策四大變數下，預估2022年房市交易量約32萬到33.7萬棟之間，年減3到8%，恐出現六年來首次衰退。82%消費者支持打炒房修法72%認為「預售屋禁換約」最有效 ...
陳賜傑補充，若再細看各都會區房價看法的比例可以發現，消費者對於台北的房價看法已翻轉，台北看跌比例已超越看漲。 圖二、七都會區消費者對2022年第三季...高力國際：打炒房影響土地買氣明顯降溫 2022上半年交易萎縮量逾4成
打房政策發酵，碰上升息循環，以及國際局勢動盪，2022年上半年全台大型土地成交量僅802億元，相較去年同期大幅萎縮43%。取自高力國際.房市管制措施按兵不動，為何央行不打房？｜天下雜誌
上個月，台經院分析，今年房市在短短一季內由熱轉溫至涼，不僅政府打房，初見成效， ... 影響力排名，全球401-600名，2022年並列全國第14名，私校並列第5名；連續六年...房仲：買方對房價預期冷卻 看漲比例降至5成以下
... 房屋今天公布2022年第3季網路會員調查，房價看漲比例由上季的62%降至42%，較上季減少20個百分點。房仲表示，升息循環啟動加上政府持續祭出打炒房...葉凌棋｜升息+打炒房淺析2022房市走向
對很多人來說，2022年可說是充滿變數的一年，新冠肺炎疫情尚未停歇，又有俄烏戰爭這隻黑天鵝。關於2022年的房市走向，相信很多人關心。長虹備妥未來5年推案庫存土地 案量將達1500億元
李文造指出，2022 年影響台灣房市的有打房、升息、疫情、國際局勢變化等四大因素，造成整體房市今年「量縮」，後續發展上，只要疫情緩和，市場量能可...中共打房衝擊房地產大亨財富縮水650億美元
【新唐人亞太台2022 年06 月07 日訊】中共長達一年打房行動，對房地產市場造成衝擊，根據外媒彭博報導，中國房屋銷售連續11個月下降，房地產大亨們的...《營建股》皇翔廖年吉：打炒房政策多到「霧煞煞」
面對政府連番打炒房措施，皇翔指出，這些政策讓投資客退場，對自住客 ... 至2022年4月底止，皇翔建設目前合計成屋可售金額近300億元，其中台北市約220...
預售屋是炒房元兇？盤點政府攻防術 這招集體割投客韭菜
近期政府的打房政策即有不少是針對預售屋而來，其中被延遲到下半年才可能 ... 的建案竟然高達88%，因此2022年5月26日財政部函釋，把紅單轉售視為房屋...這就是槓桿的威力。假如是全額現金的話，我們需要準備 500 萬元。
工業宅轉正後翻身？想買「請三思」 | 市場快訊
實價登錄顯示，金璽御品2022年有三筆交易，最新的一筆為四樓，總價3140萬， ... 年才完銷，加上政府打房，房價一度從4字頭掉到34萬，轉手者也多賠售。簡單來說買房的槓桿就是：經過小比例自備款，撬動大比例房貸。例如，你要買一間 25 坪的房子，每坪是 20 萬元。
舉例來講，若是 5 年後房價漲到到一坪 30 萬，你的房子就值 750 萬元。2. 第二個心理障礙是：太甚完善主義
兩條收入來源：工作和買房
也因此愈來愈多人墮入這類兩難的窘境。編按： 買房焦炙 是越來越多年輕人配合的煩惱！究竟結果買房好貴，但不買房感受又沒有舉措證明本身的成功。本篇文章將告訴大師若何理性評估該不應買房？以及若何克服買房的心理障礙！
1. 第一個心理障礙是：一步到位
《 》授權轉載
怎麼說呢？固然如許想自己也沒什麼錯， 另一方面，你也能夠換個角度想，學會應用槓桿道理，你將有機遇重新打開認識世界的大門。總覺得，借錢就是欠人家的，心裡不結壯。許多人習慣於「一手交錢一手交貨」。或認為今後要繳房貸，等於是要當屋奴當三十年。因陋就簡，或是在時候壓力下急就章的成果極可能是買錯房，將因此支付很大的價格。看房進程有無數的糾結、無奈跟心酸。
為什麼買房會有這類「差不多就好」的心理障礙呢？因為買房子不輕易，看房子也不輕鬆。固然這個進程很辛勞，但是請堅持本身的初心。看房的過程當中多點耐煩、多點投入，將會給我們帶來很多的潛在收穫，乃至可能讓我們走上財政自由之路。過程當中的怠倦和攻擊，很容易使人自暴自棄，產生「差不多就好」的心態，而忘掉本身的初心，我到底為什麼要買房。究竟結果，這多是我們人生最大的一筆投資，人生很可貴有多少次買房的機遇。
這是什麼意思呢？舉例來講，我們原本以為南港是工業區，都是大貨車在進出以及破舊的廠區。這個過程並不存在「官商勾通」或是「圖利財團」，而是城市成長的需要。若是，你對買房還有疑慮，我還要再請你特別留意，房地產是一個當局透過財政政策向一般民眾做「轉移付出」的東西，不持有房地產，你就沒法享有這個優惠。但是，當當局的資金進駐，開辟南港軟體園區，成長「 」，完成高鐵、捷運軌道建設，這些上兆的資金，其實某種水平將財富轉移給了南港區域地盤的持有人，因為扶植逐漸完善，地盤和房地產的價錢也就水長船高。
但最首要受惠的，並非租房子的人，或是在南港工作的人，而是在南港的田主或是房屋的屋主。延長浏覽＞＞＞
但你身旁也不乏有些伴侶仿佛想買房，卻怎麼也沒買成，倒底是什麼身分阻礙他們呢？歸結起來有三個首要障礙：
你買房了嗎？其時你跨過了哪個心理障礙才順遂找到房子？若是還沒買到，你覺得是哪一個障礙影響了你？跟大家聊聊。
【延伸浏覽】
結論
有一次，有位同事在臉書上寫說：「假如他想搞爛自己的情感，那最快的體式格局就是去看房子，越看越火大」。
因為，房價一直在漲，你的薪水上漲速度永遠也趕不上房價上漲的速度。固然，臉書上的「好朋友」，就會跟你說，「再等等啊」，「如今太貴了」之類的。對他來說，買房就要地點要好以後上班才輕易，要有三房今後有小孩才夠住、要有電梯以後老了才不消爬樓梯，要有治理員今後收包裹才輕易、想要一步到位的知足這些「今後」的心態，讓良多買房者遲遲下不了買房的決心，或買了超越本身能力規模的房子，非論是哪一種環境都讓買房變得疾苦不勝。對這些想要一步到位的人來講，這類「再等等」的心態只會使本身離買房的目的越來越遠。是以，對具有「完善主義」特質的買房者來說，需要認識打聽的是，買房子起首要解決的是本身和家人棲身的問題，讓家庭有安全感、歸屬感。「地段、環境、可及性」三者同時知足的難度很高，必需排出優先挨次。
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